主题：恒大名都新房入户费的收取标准的计算，希望对大家有帮助

根据恒大名都验房单所要求的款项列以下：希望能对各业即将或未来入户的业主有算帮助

1、应付商品房房款（以签暑《商品房买卖合同》为准）

2、维修基金：

            有电梯按建筑面积×32元/平方米缴存

3、购房契税：住宅：首套房：建筑面积≤90平米，按成交价1%收取

                           90平米≤建筑面积≤140平米，按成交价1.5%收取

                           建筑面积≤140平米，按成交价3%收取

                 非首套房：按成交价3%收取

            商服：按成交价5%收取

4、煤气进户费：2800元/户

5、房层所有权登记费：住宅：登记费80元/户

                     商服：登记费550元/户

                     证书工本费：10元/本

6、贷款房客户：住宅：抵押登记费80元/户

               商服：抵押登记费550元/户

7、房产交易服务收费：商服：总房款0.25%

8、包烧费：住宅：40.35元/平米每年

           商服：47.49元/平米每年

9、物业费：住宅：按建筑面积2元/平米每月收取

           商铺：按建筑面积4元/平米每月收取

           物业费收取时间从合同约定交楼之日起次日收取，

           不以客户实际办理交楼为准。

10、电梯费：预收12个月（基础费+运行电费）

11、装修管理费：5元/平米每次，按建筑面积收取，

                毛坯业主装修时缴纳。

                精装修业主二次装修时缴纳

12、预存水、电费 

13、代办产权证：全款房300元/户（可自行办理）

                贷款房500元/户

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